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標題: 轉）中國人必須盡快買房的8個理由 [打印本頁]
      

      
作者: 如影隨風    時間: 2010-10-16 01:23
      
標題: 轉）中國人必須盡快買房的8個理由
      鏈家地產(chǎn)市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，盡管北京房價過去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達國家要快一代人的時間。結果引起有識之士莫名驚詫多日，至今余波未平。 / s. A6 s9 i( `
      
    后此事因南京一個兩歲小妞坐擁400萬別墅而徹底OUT。當然很多人對小妞長輩皆是壟斷國企職員之身份浮想聯(lián)翩。
      
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+ D% v+ w( s9 [) h) N: T! f$ N6 P    現(xiàn)在流行的一個說法是：要想順利成為富二代，當先成房二代。& l) k8 Q1 s6 Y9 b6 I( ?& r7 ?
      

      
$ T' U& k+ ^1 I- n3 D5 S   不管面對多少反對者的口水，依據(jù)中國目前國情即發(fā)展趨勢，買房教育從娃娃抓起已成理財最主要內容——且窮人、富人、官員中的有識之士都以實際行動積極踐行，成為落實個人科學發(fā)展觀的重要指導思想，保證廣大人民群眾在未來的日子不受不漲工資、物價上漲的沖擊，還可以抵御看不起病、養(yǎng)不起孩子等侵襲——尤其是當你養(yǎng)不起老的時候。
      
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$ p* a3 u* Y( w% N) l8 [    奉勸別人買房之事，兄弟從10年前北京四環(huán)內房子均價5000左右就已開始，絕大多數(shù)時間慘遭圍攻，險成人民公敵，當初罵俺者今日多盡量避免與俺見面，但仍在高聲謾罵飛漲之房價——窮人之窮不能全然怪社會，買房和炒股等一夜暴富的機會曾如此清晰地放在你的面前，你沒有珍惜，怎可不認真反思自己財商問題？古人對這些人有忠告：安貧樂道是也。個別聽從者更不愿見——怕俺在面前充當先知并被要求請客吃飯。; a/ g/ d4 I" z9 b" i- J9 O8 q
      
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    是謂世態(tài)。相當炎涼。
      
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    兄弟不才，結合今日百姓理財現(xiàn)狀，冒險總結出中國買房教育從娃娃抓起的8個重要理由，僅限城市居民參考。歡迎批評。; V, c+ C5 X1 c) [3 X  C' t- d
      
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   1、多買房不為炒房，只為資產(chǎn)保值增值，經(jīng)濟學家測算：2000年——2010年，如果你資產(chǎn)收入不增加5倍就已變窮。北京等都市房價暴漲5倍，為各投資理財品之翹楚，未來這一局面不會改變——二三線城市尤其如此。2 u* d8 Y$ X% i# B# x
      
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    2、指望漲工資和完善國家福利制度來應對未來風險顯然很不靠譜。只有吃瓦片才能老年安居樂業(yè)。; M. J: h* O% v' f  X2 v2 G: `/ I
      
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    3、將掙來的血汗錢和灰色收入存入銀行保值更不靠譜——按現(xiàn)在CPI走勢及銀行利率政策，專家指出，2009年中國居民存款利率實際損失1.6萬億。) @$ `" w9 i: [! n8 Y. A$ k. O
      
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   4、中國城市化率不到50%，與西方發(fā)達國家差距明顯，加上人均土地資源有限，剛性需求水漲船高，保值增值空間巨大。: ?0 v+ Z/ |) _' V1 l0 h
      
   5、即使普漲工資承諾意外兌現(xiàn)乃至國民收入奇跡般倍增，結合當前中國經(jīng)濟發(fā)展階段和模式，這些增收一定會趕不上GDP和財政收入，甚至被通脹沖抵得八**九，何以解憂？唯有買房。
      
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    6、盡管各類專家開出諸多理財良方，請勿盲目聽從——尤其中國資本市場不健全，股市老鼠倉遍地，長線投資風險多多，囤積石油等生產(chǎn)資料又沒資本場地。增值空間都沒房子清晰誘人。
      
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   7、都市越來越多女孩子將嫁老公修正為嫁住房，男人沒有住房漸有絕戶之憂，不孝有三，無后為大啊。& A9 P9 R! ^! V& |, Q
      
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    8、最重要的是，雖然廣大人民群眾都逐步看到了這一點，但由于各國富豪紛紛涌入——春江水暖總是丫先知，將投資逐步轉化成投機，引起政府高度警覺，便出重拳對房市予以調控，投機者望風喪膽，房價小幅回落可期，這實質在為廣大人民群眾創(chuàng)造投資和改善良機，千萬不可辜負啊。. [: u7 g+ k- c7 U# e6 N& J9 P
      
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   一個國家沒有憂患意識就不可能崛起于世界民族之林，一個公民沒有房子就有可能陷入永遠的憂患。8 t. r" f& h$ w7 A6 l' c- T6 b5 k- R( S' ?
      

      
1 Y% c* K) O. y. y# x& ?/ G   故住房教育當從娃娃抓起。1 g4 E! r1 x. e' c
      

      
2 ~+ c/ h3 ]  ?% N8 _! i  ?% d2 d- }   此忠告不適用于以住廉租房為幸福的安貧樂道者、都到美國炒房了的富豪階層以及天天黑人民的銀子還沒被抓的貪官——留給子孫的房子最終也保不住。
      
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   當然，為了更多群眾能分享到房子這個投資品，俺呼吁宏觀調控的暴風雨來的更猛烈些吧1 j3 i, u! `  M$ }
      





      

      

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