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      秦嶺信息港

      標題: 西安秦嶺否認花9000萬拆違建別墅 稱實際花一萬 [打印本頁]

      作者: 金屬風暴    時間: 2012-8-11 20:29
      標題: 西安秦嶺否認花9000萬拆違建別墅 稱實際花一萬
      近日,一則“秦嶺拆除41棟獨棟建筑,拆除費用達9000萬元”的新聞引起關注。' C" M6 Q- y, M! w

      : L5 B7 Z9 E% f& S, I( C  昨日,記者從西安市秦嶺生態(tài)環(huán)境保護管委會辦公室了解到,其實真正用于拆除的費用只有1萬余元。
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        工地現(xiàn)狀
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        41棟正在拆還有幾棟仍在建
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        被拆除的41棟建筑屬于“優(yōu)勝美地”項目,位于西安戶縣草堂鎮(zhèn)平堰下村。* k% X6 p* {- I  h% l0 x$ X$ t

      , _* B8 h+ d; K視頻:陜西秦嶺腳下41棟違建別墅被4,0060.轉發(fā)至:! g  e3 G% O! y, T
        從環(huán)山路拐入通村公路不遠就到了“優(yōu)勝美地”項目部大門,一塊“戶縣保安服務公司駐千層浪工地保安大隊”的標牌掛在入口處。據(jù)平堰下村一位村干部介紹,千層浪房地產公司正是“優(yōu)勝美地”最早的開發(fā)商。8月9日上午,記者在項目工地看到,挖掘機正在拆除那41棟獨棟建筑,他們大致位于該項目中間。但整個項目工地內不止這41棟建筑,周圍還有十幾棟,項目入口處的大門和附近幾棟建筑,還處于建設狀態(tài)。據(jù)《中國證券報》2011年4月報道:陜西千層浪房地產開發(fā)有限公司擬以3.1億元轉讓;該公司成立于2000年10月,主要開發(fā)項目為“圭峰苑優(yōu)勝美地”,項目占地1625畝,規(guī)劃建筑面積約17萬平方米。- s, i( G: H& B. U
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        而據(jù)記者網上查詢顯示,陜西千層浪房地產開發(fā)有限公司已于2011年被位于浙江的偉基建設集團有限公司全資收購。# s5 e' |0 D0 g- G7 ^

      9 p. _# |1 c0 F& m3 [# }  費用去向7 b& S) o7 ]# O4 n; g

      0 M1 W  `* H: q9 C, F2 r/ M) k  8900余萬用來買在建建筑5 z. u4 f, r) o  _# a$ {2 H& ^
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        本報8日報道指出,41棟拆除建筑是從2003年起開始興建,但長期以來一直沒有投入使用,項目地雜草叢生、破爛不堪,因為這些建筑已建到第4層,不符合《陜西省秦嶺生態(tài)環(huán)境保護條例》限高規(guī)定。此外,41棟建筑還涉嫌占用綠地面積過大,建筑風格與秦嶺的山勢不協(xié)調,對秦嶺景觀造成極大影響。但9000萬元的拆除費用,令公眾咋舌。對此,西安市秦嶺生態(tài)環(huán)境保護管委會辦公室執(zhí)法監(jiān)督處處長劉興讓解釋,這9000萬元中用于拆除的費用只有1萬多元,其余的是現(xiàn)在的項目建設方從以前項目建設方購買這些建筑的評估費用(簡單說,就是買下這些違建建筑的花費)。他還強調,“9000萬元全部由企業(yè)承擔,財政資金不出一分錢?!?br /> 2 a2 P5 [2 q2 y, _" ^, F9 c: y9 o5 ]+ c# z' B; ?5 w
        劉興讓未解釋“優(yōu)勝美地”項目當年如何取得開發(fā)資質,“但這個項目手續(xù)齊全,也是政府保留的項目,”他說。而拆除的41棟建筑只是該項目中的一部分,并不是所有建筑,“有些建筑,可以改造后再利用?!眲⑴d讓說。
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      . e2 E& O4 R" d1 [( ?8 Z  k  拆除之后9 E' t" T' `' B/ U0 P/ V

      2 x& X0 S7 F2 J6 y3 T  ?6 P  開發(fā)者沒變想法還沒定# @: D5 S" D5 {- s* }
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        “優(yōu)勝美地”項目負責人此前在接受媒體采訪時介紹,拆除后的地塊將在統(tǒng)一規(guī)劃下重點打造精品旅游項目,包括星級酒店、馬術俱樂部等。6 k  x+ C8 M' b6 r

      # O: ~3 |1 I9 N) Y8 [  劉興讓說,項目后續(xù)開發(fā)仍由現(xiàn)企業(yè)進行,并不是秦嶺辦將此地塊收回后由秦嶺辦開發(fā),或由其他企業(yè)開發(fā)。但未來開發(fā)詳細規(guī)劃至今未上報秦嶺辦審核,“具體怎么建,我確實也不清楚。但肯定不會讓他們建房地產,這也是將來審核的重點。”
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      + A/ J; N8 r+ E$ q: O) Q  而省委常委、西安市委書記魏民洲8月8日在西安市秦嶺生態(tài)環(huán)境保護管委會辦公室調研時指出:建議環(huán)山路以南不再搞房地產項目;土地利用方面也不能搞多元化項目,不可以出現(xiàn)借著建高檔酒店等項目拿到地后搞房地產開發(fā)等行為;如若發(fā)現(xiàn),必須嚴查。) i, d" a- G8 i

      % o1 r) |6 A; A. J" Y, b$ Y  記者致電“優(yōu)勝美地”項目開發(fā)企業(yè),試圖了解“9000萬元詳細構成、此項目現(xiàn)在的開發(fā)建設主體單位、未來規(guī)劃、工地在建建筑是何種用途”等問題,但該公司一負責人表示,“未來的規(guī)劃和設想還未最終確定”。1 n9 R* @! I1 F9 ?" \$ ?
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        不能成為有錢人私人會所( f4 L( M- c. `' ?2 X* Y3 g2 R
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        環(huán)山路以南的秦嶺北麓腳下應如何利用,西安市城市規(guī)劃設計研究院原院長、高級規(guī)劃師陳道麟認為,大面積地建設建筑是絕對應該禁止的,“這是對秦嶺自然環(huán)境的嚴重破壞,”他說,在峪口等地大規(guī)模修建建筑,“一旦西安發(fā)生像北京前一陣的大暴雨后形成洪水,那會非??膳??!?br /> 3 K1 b1 @6 E7 u( x; w, g/ M, s# G' x+ U
        陳道麟并不反對秦嶺北麓腳下的適度開發(fā),“建一些供游客休息的旅店等設施可以,但必須適度,”他說,而適度,“就是不改變原山體、地貌和水流。盡可能建得小一點?!薄扒貛X腳下也不應建設那些高檔的消費場所,”陳道麟說,秦嶺資源屬于公眾,不能成為少數(shù)有錢人的私人會所。( r. d. M9 d( n9 o9 [% o" r) I

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