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標(biāo)題: 專家：12億人買不起房1億人買很多套房 [打印本頁]
      

      
作者: 天馬凌風(fēng)    時(shí)間: 2012-9-8 21:13
      
標(biāo)題: 專家：12億人買不起房1億人買很多套房
      專家：12億人買不起房1億人買很多套房
      
# X4 L  E$ V( p3 T8 N7 D' |; M0 T0 f  I& d  H6 M
      
http://hsb.hsw.cn   2012年09月05日 02:00:50　      進(jìn)入論壇
      
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 ( S; \8 r1 T4 v0 T
      
　　近日，在首屆中山國際經(jīng)濟(jì)論壇上，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶認(rèn)為房價(jià)問題的要害在于貧富差距。在中國，12億人買不起房，1億人買很多套房。
      
/ B1 b) s4 n# N- K* S" X7 {6 C% N3 O6 k6 L# Q% \
      
　　徐滇慶認(rèn)為，房價(jià)和所有價(jià)格一樣是貨幣現(xiàn)象，水漲船高，只要過度增發(fā)$ h! P+ f8 w% @7 ~
      
 貨幣，房價(jià)必然上漲。中國的問題在于貧富差距太大。8%的人擁有80%的銀行存款。12億人買不起房，1億人買很多套房。針對貧富差距太大的現(xiàn)象，理應(yīng)采取措施，推進(jìn)稅制改革和工資制度改革。- t1 y, F8 @- u. r! P
      

      
7 t, w! A1 v# \; T) z　　“限價(jià)在政策理論上是沒有基礎(chǔ)的，因?yàn)闆]有任何方法可以計(jì)算出合理的房價(jià)?！毙斓釕c判斷，決定房價(jià)的唯一基礎(chǔ)是購房者愿意支付的上限。1 M4 {" \: ~. M6 X
      

      
! N# P9 I, b# Z6 _/ t# c0 J6 q　　只要購房者愿意支付，企業(yè)追求最大化是沒有錯(cuò)的。地價(jià)、稅費(fèi)、建安成本等是房價(jià)的主要構(gòu)成因素，也決定了開發(fā)商的利潤，限價(jià)后開發(fā)商只能削減建安成本來保證利潤。因此有可能會導(dǎo)致出現(xiàn)豆腐渣工程。 東財(cái)
      
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( [$ n' e& Z- U7 H/ m4 m! f* _（本文來源：華商報(bào) 更多精彩內(nèi)容，請登錄華商網(wǎng) http://www.hsw.cn）" \+ _8 C* f0 E
      
來源：
      
9 {3 f) P% z' j" w, O
      
作者: 重陽真人    時(shí)間: 2012-9-10 17:24
      
其實(shí)買房的大部分都是貸款，他也沒錢，不是嗎
      
作者: 87654321    時(shí)間: 2012-9-10 18:33
      
 本帖最后由 87654321 于 2012-9-10 18:35 編輯 5 [/ i0 C9 w2 A# Z
      

      
( V1 _' f+ n: R$ R& x買不起房，應(yīng)該是買不起兩套房還說的過去， 一套房隨便看看都買的呼呼的。{:soso__2643580149583425941_3:}




      

      

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